Comunidades de Propietarios
ADMINISTRACIÓN COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Finques Montané es una empresa pionera en la gestión de inmuebles horizontales, con más de 75 años de experiencia en el sector, que ofrece un servicio especializado capaz de atender las particularidades de los diferentes tipos de comunidad, desde fincas en régimen de propiedad horizontal, comunidades en régimen de construcción, polígonos industriales y promociones de obra nueva.
El departamento de Administración de Comunidades cuenta con un equipo de profesionales que basan su tarea en un control económico y administrativo riguroso del presupuesto y una gestión eficaz de las incidencias.
La gestión de la comunidad, que se basa en la confianza y el respeto, con un trato serio, responsable y con total transparencia, incluye servicios como:
- Legalización del libro de actas y constitución de la comunidad de propietarios.
- Convocatoria y asistencia a las reuniones.
- Redacción y envío de las actas.
- Ejecución de los acuerdos tomados en Junta, tanto ordinaria como extraordinaria.
- Elaboración del presupuesto con la previsión de los gastos anuales y emisión de los recibos correspondientes.
- Control y pago de los suministros y del resto de gastos de la comunidad.
- Gestión y conservación de la finca contactando con diferentes industriales para que solucionen los problemas urgentes y solicitando los presupuestos que sean necesarios.
- Velar para que todos los propietarios cumplan las obligaciones, asesorándoles e informándoles en cada caso.
- Seguimiento y control de los impagados.
- Custodia de la documentación de la comunidad.
- Asesoramiento y trámite de las subvenciones a las que se pueda acoger la comunidad.
Ámbito de actuación:
- Edificios residenciales: En FINQUES MONTANÉ disponemos de un amplio equipo de administradores, que cuenta, a la vez, con administrativos y contables. El servicio de administración de comunidades llevará a cabo un control económico preciso de los presupuestos de la comunidad de vecinos, velará por el mantenimiento de la finca y asesorará a los propietarios a nivel administrativo, fiscal y jurídico.
- Comunidades de aparcamientos y trasteros: en FINQUES MONTANÉ administramos comunidades de aparcamientos o aparcamientos con trasteros.
- Naves industriales, naves logísticas, locales y oficinas: en función de las peculiaridades concretas de cada polígono industrial o complejo de oficinas, en FINQUES MONTANÉ llevaremos a cabo la gestión económica, administrativa, fiscal y jurídica de espacios comunes, tales como zonas rodadas, aparcamientos o zonas ajardinadas, entre otros.
- Promociones de obra nueva: en FINQUES MONTANÉ gestionamos la constitución de comunidades de propietarios en promociones de obra nueva o en comunidades en las que se ha producido una rehabilitación integral del edificio, solicitando un NIF a Hacienda y constituyendo el libro de actas.
- Mancomunidades: En FINQUES MONTANÉ disponemos de un equipo de profesionales expertos en la administración de mancomunidades, a las que ofrecemos una atención especial en el cumplimiento de la normativa y la legislación vigente, así como atención en la gestión de cobros y pagos, seguimiento anual del presupuesto y mantenimiento de las fincas y las zonas comunes, entre otros.
PÍDANOS PRESUPUESTO
Pueden ponerse en contacto con nosotros a través del teléfono 93 811 52 11, dirigiéndose a las oficinas de la Plaza de la Vila, 3 de Vilanova i la Geltrú o enviando un mail a finques@finquesmontane.cat
